Компания обратилась в арбитражный суд с заявлением об обязании Комитета по земельным ресурсам и землеустройству города внести принадлежащее компании нежилое здание в перечень недвижимости, в отношении которой в 2015 году база по налогу на имущество определяется как кадастровая стоимость.
Заявление было мотивировано двумя обстоятельствами:
- здание соответствовало критериям для включения его в кадастровый перечень (имело площадь более 3000 кв. м и использовалось в целях осуществления торговли);
- невключение здания в данный перечень влечет необоснованное увеличение налога на имущество для компании, что препятствует свободному осуществлению предпринимательской деятельности.
Суды удовлетворили иск.
Арбитры установили, что до обращения в суд компания подала в комитет заявление включении ее объекта в указанный перечень. Однако ей было отказано со ссылкой на то, что у городских властей нет возможности во внесудебном порядке изменить перечень.
В силу положений ст. 378.2 НК РФ здание компании подпадало под критерии объекта, облагаемого по кадастровой стоимости и подлежащего включению в указанный перечень.
Оснований считать, что в 2014 году при формировании перечня это здание не было выявлено городскими властями, не имеется.
При таких обстоятельствах судьи пришли к выводу, что действиями (бездействием) Комитета по земельным ресурсам города права и законные интересы компании нарушены. В связи с этим ее требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Арбитражного суда Северо-Западного округа от 11.04.2016 № Ф07-101/2016
Документ включен в СПС "КонсультантПлюс"
