Объектом налогообложения для физлиц-нерезидентов признается доход от источников в РФ. К таким доходам относятся доходы от реализации недвижимого имущества, находящегося в России.
Ставки НДФЛ дифференцированы в зависимости от источника дохода и категории налогоплательщика.
Так, для резидентов РФ размер ставки составляет 13 процентов, а для нерезидентов — 30 процентов.
Согласно Определению КС РФ от 14.07.2011 № 949-О-О дифференциация, основанная на объективном критерии, характеризующем связь физического лица с налоговой юрисдикцией Российской Федерации, не может рассматриваться как дискриминация в зависимости от места пребывания.
В связи с вышеизложенным уменьшение ставки НДФЛ при продаже недвижимости нерезидентом не планируется.
ПИСЬМО Минфина РФ от 17.11.2016 № 03-04-05/67734
Документ включен в СПС "КонсультантПлюс"
