Рассмотрена следующая ситуация. Фирма имеет в собственности здание магазина, строительство которого приостановлено в связи с банкротством подрядчика. По завершении возведения объекта планируется его передача в аренду третьим лицам.
Пункт 4 ПБУ 6/01 (утв. Приказом Минфина РФ от 30.03.2001 № 26н) не предусматривает постановку на учет объекта незавершенного строительства. А значит, оснований для уплаты налога на имущество с него нет. Правомерна ли такая позиция?
Столичные инспекторы напомнили, что согласно п. 1 ст. 374 НК РФ данным налогом облагается имущество, отражаемое на балансе в качестве основных средств в установленном для ведения бухучета порядке. Актив же принимают как ОС, если одновременно выполняются условия п. 4 ПБУ 6/01, то есть когда объект доведен до состояния, пригодного для использования в деятельности компании.
Таким образом, если объект незавершенного строительства по правилам бухучета не отражается в качестве основного средства, то от упомянутого бюджетного платежа он свободен.
ПИСЬМО УФНС РФ по г. Москве от 06.05.2016 № 16-15/048499
Документ включен в СПС «КонсультантПлюс»
