Передача здания в качестве отступного чревата уплатой НДС

В силу пп. 15 п. 3 ст. 149 НК РФ операции займа в денежной форме свободны от НДС. Применяется ли данная льгота в случае передачи недвижимости в качестве отступного в счет возврата денег по кредиту?

Финансисты считают, что нет. Поэтому в этой ситуации должник должен заплатить НДС.

Что касается указанной преференции, то, как полагает Минфин, она прописана исключительно для лица, выдавшего деньги.

ПИСЬМО Минфина РФ от 01.03.2017 № 03-07-11/11465

Документ включен в СПС "КонсультантПлюс"

Примечание редакции:

ВС РФ, рассматривая аналогичное дело, согласился с тем, что передающая сторона обязана заплатить НДС. При этом суд определил, что сторона, получающая объект, — вправе принять налог к вычету (Определение ВС РФ от 31.01.2017 № 309-КГ16-13100).