Налогом на имущество облагается недвижимость, учитываемая на балансе в качестве объекта основных средств, если иное не предусмотрено, в частности, ст. 378.2 НК РФ. Следовательно, для признания объектом налогообложения жилое помещение должно быть учтено как основное средство.
Но организации на УСН не обязаны платить налог на имущество (за исключением налога на объекты недвижимости, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость). А значит, не платят они его и в отношении учтенного в качестве основного средства жилого помещения.
Если жилое помещение не учитывается на балансе в качестве ОС, налоговая база исчисляется исходя из кадастровой стоимости (п. 2 ст. 375 и ст. 378.2 НК РФ). Налоговые ставки устанавливаются региональными законами.
ПИСЬМО Минфина РФ от 06.02.2017 № 03-05-05-01/6118
Документ включен в СПС "КонсультантПлюс"
