Чиновники обратили внимание на ряд поступлений, которые не учитываются при определении «прибыльной» базы товариществами собственников жилья. Во-первых, это средства собственников помещений домов, поступающие на счета ТСЖ, для финансирования ремонта, капремонта общего имущества этих домов. А во-вторых, отчисления в целях формирование резерва на проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества, которые производятся, в частности, ТСЖ его членами. Данные выводы следуют из пп. 14 п. 1 и пп. 1 п. 2 ст. 251 НК РФ.
Что касается платы, поступающей от членов ТСЖ и собственников помещений в многоквартирном доме, не являющихся членами этого товарищества, за услуги (работы) по обеспечению надлежащего санитарного, противопожарного, экологического и технического состояния дома. Она признается выручкой от реализации работ, услуг и, соответственно, учитывается ТСЖ при определении базы по налогу на прибыль. При этом ТСЖ отражают расходы, отвечающие требованиям п. 1 ст. 252 главного налогового документа.
ПИСЬМО Минфина РФ от 05.10.2016 № 03-03-07/58028
Документ включен в СПС "КонсультантПлюс"
