Порядок налогообложения недвижимости исходя из кадастровой стоимости установлен ст. 378.2 НК РФ. С 1 января 2016 вступила в силу поправка, внесенная в пп. 3 п. 12 этой статьи Федеральным законом от 29.11.2014 № 382-ФЗ.
До изменений названный порядок применялся в отношении организаций — собственников объектов недвижимого имущества. Государственные и муниципальные организации к таковым не относятся, т. к. находящаяся у них на балансе недвижимость является собственностью Российской Федерации, субъектов РФ или муниципальных образований. А значит, объекты, закрепленные за ними на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, облагались исходя из среднегодовой стоимости.
После изменений указанный порядок распространен на организации, владеющие недвижимостью на праве хозяйственного ведения.
Таким образом, с 01.01.2016 недвижимость, закрепленная на праве хозяйственного ведения, облагается налогом исходя из кадастровой стоимости, если региональным законом установлены особенности определения налоговой базы отдельных объектов недвижимого имущества, перечень которых предусмотрен ст. 378.2 НК РФ.
ПИСЬМО Минфина РФ от 06.10.2016 № 03-05-04-01/58164
Документ включен в СПС "КонсультантПлюс"
