Для освобождения от НДФЛ доходов от продажи объекта недвижимости, полученного по наследству до 1 января 2016 года, важно, чтобы на момент реализации имущество было в собственности наследника минимум 3 года.
Поскольку наследство к нему переходит на дату смерти наследователя, то считать трехлетний срок для фискальных целей надо с этого момента.
Получается, что при продаже унаследованной квартиры, находившейся в собственности не менее 3-х лет, НДФЛ не возникнет и декларация не подается.
ПИСЬМО Минфина РФ от 09.09.2016 № 03-04-05/52895
Документ включен в СПС "КонсультантПлюс"