В данном случае надо ориентироваться на ст. 5 НК РФ. Нормой установлено, что налоговые акты, улучшающие положение компаний могут иметь обратную силу, если прямо предусматривают это.
Разъяснения касаются и актов по утверждению кадастровой стоимости земельного участка (в том числе изданных в целях устранения обнаруженной ошибки).
Получается, что уменьшенная кадастровая оценка применяется для расчета земельного налога за прошедшие периоды, если в установившем ее нормативном акте прописана указанная возможность.
ПИСЬМО Минфина РФ от 26.08.2016 № 03-05-04-02/49854
Документ включен в СПС "КонсультантПлюс"