Наследуемое имущество принадлежит наследнику со дня открытия наследства. Если у наследодателя был долг по кредитному договору, то с этого же дня наследник, принявший наследство, становится должником. Он обязан вернуть кредит и уплатить проценты.
Согласно ст. 28 ГК РФ законными представителями несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), являются их родители.
В случае нового строительства или приобретения квартиры в России налогоплательщику могут быть предоставлены имущественные вычеты в сумме расходов:
- на ее строительство (приобретение), но не более 2 млн рублей;
- на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на эти цели, но не более 3 млн рублей.
В соответствии с п. 6 ст. 220 НК РФ право на получение этих вычетов имеют налогоплательщики — родители, приобретающие за свой счет квартиру (в том числе в строящемся доме) в собственность своих детей в возрасте до 18 лет.
Таким образом, налогоплательщик — родитель, выступающий в качестве законного представителя несовершеннолетнего ребенка и уплативший проценты по целевому кредиту после перезаключения кредитного договора, может получить имущественный вычет с момента перезаключения такого договора.
ПИСЬМО Минфина РФ от 07.10.2016 № 03-04-07/58591
Документ включен в СПС "КонсультантПлюс"
