Какова ответственность арендодателя за отказ от снижения арендной платы

1328

8 апреля 2020

Вопрос:

Мы арендуем коммерческую недвижимость.
Арендодатель отказывается в связи с коронавирусом снижать размер арендной платы.
Предусмотрена ли какая-то ответственность за такие дейcтвия?

Ответ подготовлен
Службой правового консалтинга компании РУНА

Ответ:

Ответственность на данный момент не установлена, также не сформирована практика таких споров. Тем не менее согласно ст. 19 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ арендодатель обязан предоставить отсрочку платежей и снизить размер арендной платы за период, в течение которого помещением не пользовались, если в субъекте введен режим ЧС или повышенной готовности. В Москве данный режим определен указом мэра от 05.03.2020.