Вопрос: Об НДФЛ при получении жилого помещения.
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 21 марта 2024 г. N 03-04-05/25452
Департамент налоговой политики рассмотрел обращение от 20.02.2024 по вопросу налогообложения доходов физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.
На основании пункта 1 статьи 210 Кодекса при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной форме, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 Кодекса.
Перечень доходов, не подлежащих обложению налогом на доходы физических лиц, установлен статьей 217 Кодекса.
В частности, на основании пункта 71 статьи 217 Кодекса освобождаются от налогообложения доходы, полученные налогоплательщиком по одному из следующих оснований:
в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
в качестве меры по защите прав граждан — участников долевого строительства в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации.
Таким образом, если доход в натуральной форме в виде жилого помещения получен налогоплательщиком в качестве меры по защите прав граждан — участников долевого строительства в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации, такой доход освобождается от обложения налогом на доходы физических лиц на основании пункта 71 статьи 217 Кодекса.
Заместитель директора Департамента
Р.А.ЛЫКОВ
21.03.2024
