Вопрос: О получении имущественных вычетов по НДФЛ по расходам на приобретение недвижимости в ДНР.
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ПИСЬМО
от 18 июля 2024 г. N БС-4-11/8189@
Федеральная налоговая служба рассмотрела запрос от 17.06.2024 о порядке предоставления налогоплательщикам имущественных налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц (далее — НДФЛ), установленных подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс), и сообщает следующее.
Согласно указанным положениям Кодекса при определении налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
— в размере фактически произведенных им расходов на новое строительство (приобретение) на территории Российской Федерации объектов недвижимого имущества, но не более установленного размера 2 000 000 рублей;
— в сумме фактически произведенных им расходов на погашение процентов по целевым кредитам, фактически израсходованным на указанные выше цели.
При этом в соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 N 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта — Донецкой Народной Республики» (далее — Федеральный закон N 5-ФКЗ) законодательство Российской Федерации о налогах и сборах применяется на территории Донецкой Народной Республики (далее — ДНР) с 01.01.2023.
В соответствии со статьей 1 Федерального закона N 5-ФКЗ ДНР считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания соответствующего Договора о принятии ДНР в Российскую Федерацию и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта.
Указанный Договор между Российской Федерацией и ДНР подписан 30.09.2022 и ратифицирован Федеральным законом от 04.10.2022 N 372-ФЗ «О ратификации Договора между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта».
Таким образом, налогоплательщики имеют право на получение рассматриваемых налоговых вычетов по расходам, направленным на приобретение с 30.09.2022 объектов недвижимого имущества на территории ДНР.
Следует также отметить, что указанные налоговые вычеты применяются исключительно к доходам, облагаемым НДФЛ по установленным ставкам.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
2 класса
С.Л.БОНДАРЧУК
18.07.2024
——————————————————————
