Вопрос: О применении кадастровой стоимости объектов недвижимости в г. Москве при исчислении налога на имущество организаций.
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ПИСЬМО
от 21 марта 2017 г. N БС-4-21/5023
ФНС России рассмотрела поступившее обращение по вопросу исчисления налога на имущество организаций по объектам недвижимого имущества, включенным уполномоченным органом в перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, и сообщает следующее.
Согласно пункту 1 статьи 375 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, если иное не предусмотрено статьей 375 Кодекса.
При этом пунктом 2 статьи 375 Кодекса определено, что налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода в соответствии со статьей 378.2 Кодекса.
Согласно статье 378.2 Кодекса налоговая база в отношении объектов, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Кодекса, исчисляется как кадастровая стоимость в случае принятия соответствующего закона субъекта Российской Федерации и включения объекта в перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых исчисляется как кадастровая стоимость.
Согласно статье 19 Федерального закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 30.11.2016 N 401-ФЗ) высшим исполнительным органом власти субъекта Российской Федерации может быть принято решение с 1 января 2017 года до 1 января 2020 года применять кадастровую стоимость объекта недвижимости, действующую на 1 января 2014 года или на 1 января года, когда она впервые стала действовать в целях налогообложения. Указанное решение высшим исполнительным органом власти субъекта Российской Федерации могло быть принято до 20 декабря 2016 года и направлено не позднее 3 дней с даты принятия в Росреестр.
Высшим исполнительным органом власти г. Москвы указанное решение не было принято, поэтому в отношении расположенных в г. Москве объектов недвижимого имущества, включенных в определенный постановлением Правительства Москвы от 28.11.2014 N 700-ПП (ред. от 29.11.2016) перечень на 2017 год, налоговая база по налогу на имущество организаций определяется в соответствии с положениями главы 30 Кодекса как кадастровая стоимость по состоянию на 1 января 2017 года, если иное не установлено статьей 378.2 Кодекса.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
2 класса
С.Л.БОНДАРЧУК
21.03.2017
——————————————————————
