ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ИНФОРМАЦИЯ
от 16 марта 2022 года
РОСРЕЕСТР РАЗЪЯСНИЛ НОВЫЕ АНТИКРИЗИСНЫЕ МЕРЫ В СФЕРЕ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ
Президент РФ Владимир Путин 14 марта 2022 года подписал федеральный закон № 58-ФЗ
«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Это пакет антикризисных мер, ориентированный на поддержание строительного
комплекса и других участников предпринимательского сообщества, в том числе по
вопросам землепользования и регистрации недвижимости. Данные изменения
подготовлены с учетом предложений Росреестра.
Ранее заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин сообщил
о подготовке антикризисного плана для строительной отрасли. «Утверждённые меры
направлены на ускорение строительства и создание заделов для запуска новых
проектов в отрасли, а также на поддержку граждан и застройщиков в сложившихся
тяжёлых экономических условиях», – пояснил вице-премьер.
«Росреестр системно работает над снижением административных барьеров в
строительстве и упрощением процесса регистрации недвижимости. Это особенно
актуально в текущих условиях. Мы не бросаем клиентов на практике: напрямую
взаимодействуем с застройщиками, оказываем методическую поддержку
представителям профессионального сообщества. Сейчас наша главная задача –
гарантировать бесперебойное функционирование рынка недвижимости, чтобы
обеспечить для миллионов граждан достойные жилищные условия», – подчеркнул
руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
В сфере регистрации недвижимости принятый закон исключает двойную
проверку наличия правоустанавливающих документов на землю при вводе
объекта в эксплуатацию. Ранее такая проверка по одному и тому же предмету должна
была проводится как со стороны уполномоченного органа, который принимает решение
о вводе объекта в эксплуатацию, так и в рамках правовой экспертизы Росреестра.
В целях повышения прозрачности процедуры государственного кадастрового
учета и регистрации прав уточнены законодательные положения применительно к
объектам в водоохранных зонах и в зонах затопления и подтопления,
занимающих значительные по площади территории страны. Согласно новому закону,
требования о наличии инженерной защиты таких объектов и сооружений,
обеспечивающих охрану водных объектов, должны проверяться на стадии
строительства и при вводе объектов в эксплуатацию, а не на стадии государственного
кадастрового учета и регистрации прав.
Источник: https://rosreestr.gov.ru/press/archive/rosreestr-razyasnil-novye-antikrizisnye-mery-v-sferezemlepolzovaniya-i-registratsii-nedvizhimosti-/
Законом также предложен упрощенный порядок оформления прав на объекты
государственной и муниципальной собственности, права на которые возникли
при разграничении госсобственности в 1991 году. Для государственного
кадастрового учета и регистрации прав на данные объекты может быть использована
выписка из соответствующего реестра государственной или муниципальной
собственности. Такая мера поможет эффективнее вовлекать в гражданский оборот
государственное или муниципальное имущество, в том числе с целью его
предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства, увеличения
залоговой базы.
_______________________________________________________________
