Выписка из похозяйственной книги: как получить

Выписку из похозяйственной книги нередко путают с выпиской из домовой книги. Однако это разные документы. Последняя из упомянутых выписок выдавалась прежде на жилой дом в отношении зарегистрированных в нем людей. В нашем материале рассмотрим, что собой представляет выписка из похозяйственной книги. Поговорим о том, в каких случаях может потребоваться такая справка. Разберем, где и в каком порядке происходит выдача указанного документа. Выясним, по какой форме такая выписка предоставляется гражданину.

Над статьей работали:
Автор: Волчкова Людмила; редактор: Шкембри Евгения

Содержание

1. Выписка из похозяйственной книги на земельный участок
2. Где можно заказать выписку из похозяйственной книги
3. Как получить выписку из похозяйственной книги
4. Регламент выдачи выписки из похозяйственной книги
5. Форма выписки из похозяйственной книги

Выписка из похозяйственной книги на земельный участок

Рассматриваемый в нашем материале документ свидетельствует о том, что у лица есть права на определенный участок земли. Такой документ признается основанием, чтобы зарегистрировать право собственности на земельный надел, предоставленный человеку для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) до начала действия отечественного Земельного кодекса, то есть до 30.10.2001 (п. 3 ч. 1 ст. 49 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Похозяйственные книги ведут органы местного самоуправления (пп. 1, 35 порядка, утвержденного Приказом Минсельхоза РФ от 27.09.2022 № 629). В них фиксируют развернутые данные учета в отношении личного подсобного хозяйства. В этом документе указывают следующие сведения:

• о земельном участке,
• главе и членах ЛПХ;
• площадях, отведенных под посевы и посадки сельскохозяйственных культур, плодовых и ягодных насаждений;
• количестве сельскохозяйственных животных, птицы и пчелосемей;
• наличии сельскохозяйственной техники, оборудования, транспортных средств, принадлежащих главе ЛПХ;
• площади, коммуникациях и других данных на дом;
• деятельности в области растениеводства;
• деятельности в области животноводства;
• доходе от деятельности и других экономических показателях;
• членстве ЛПХ в сельскохозяйственном потребительском кооперативе.

О форме и порядке получения выписки из похозяйственной книги речь пойдет в отдельных разделах нашего материала.

Где можно заказать выписку из похозяйственной книги

Поскольку похозяйственные книги ведут органы местного самоуправляния, то и предоставление соответствующих выписок гражданам относится к их полномочиям. В различных местностях наименование такого муниципального органа может различаться. Так, это может быть комитет по управлению имуществом, муниципальное казенное учреждение городского поселения или администрация сельского поселения.

Нормативным актом конкретного муниципального образования предусматриваются особенности предоставления рассматриваемых выписок. Поэтому порядок их получения может различаться. И все же некоторые моменты будут общими для всех муниципалитетов, поскольку они предусмотрены  Приказом Минсельхоза РФ от 27.09.2022 № 629.

Как получить выписку из похозяйственной книги

Чтобы получить выписку из похозяйственной книги, надо обратиться в соответствующий орган местного самоуправления и подать оформленное заявление (абз. 1 п. 33 приказа № 629).

Заполнить такое заявление можно от руки, машинописным способом или с помощью электронного печатающего устройства. Также его можно оформить в электронном виде через единый портал «Госуслуги» и подписать усиленной неквалифицированной электронной подписью (абз. 2 п. 33 приказа № 629). Для этого потребуется подтвержденная учетная запись на портале.

При формировании заявления нужно проверить свои данные, а также указать формат предоставления выписки (абз. 3 п. 33 приказа № 629). Она может быть выдана в форме цифрового документа или на бумаге. Готовится выписка не более трех рабочих дней с момента регистрации обращения (п. 35 приказа № 629).

Выписку в виде электронного документа можно получить в личном кабинете на едином портале госуслуг, если заявление также было направлено в цифровом формате. Документ подпишет усиленной квалифицированной электронной подписью глава местной администрации или уполномоченное им должностное лицо. В других ситуациях выписку в форме электронного документа распечатают и направят заказным письмом на почтовый адрес, указанный в заявлении, или передадут заявителю под личную подпись при предъявлении паспорта либо другого документа, удостоверяющего личность (пп. 34, 36 приказа № 629).

Если выписку в форме электронного документа сформировать невозможно, ее составят в двух подлинных экземплярах, которые подпишет глава местной администрации или уполномоченное им должностное лицо. Кроме того, документ заверят печатью органа местного самоуправления. Один из подготовленных экземпляров выдадут заявителю под его подпись при предъявлении паспорта или другого документа, которым удостоверяется его личность (п. 37 приказа № 629).

Регламент выдачи выписки из похозяйственной книги

Орган местного самоуправления может разработать административный регламент, в соответствии с которым предоставят соответствующую муниципальную услугу. Такие регламенты в настоящее время действуют во многих регионах Московской области, в частности:

• в городском округе Серпухове (Постановление администрации от 16.12.2024 № 5940);
• в Рузском городском округе (Постановление от 29.02.2024 № 1105).

Подобными документами могут определяться лица, которые вправе получить муниципальную услугу, порядок, сроки и результат ее предоставления, документы, которые потребуются обратившемуся субъекту, перечень оснований для отказа в предоставлении выписки, формы контроля за исполнением регламента, порядок обжалования принятого решения.

Форма выписки из похозяйственной книги

Форма выписки из похозяйственной книги о наличии у физлица права на надел земли утверждена Приказом Росреестра от 25.08.2021 № П/0368. Такой документ выдают для осуществления госрегистрации прав на земельный участок, выделенный гражданину для ведения ЛПХ. Она может пригодиться при спорах в отношении прав на землю. Выписка подтверждает, что конкретному человеку надел земли принадлежит на основании определенного права.