Основания для расторжения договора

Действие договора можно прекратить на различных основаниях. Например, по закону любое гражданско-правовое соглашение можно расторгнуть через суд при существенном нарушении его другой стороной. О других основаниях расскажем в нашей статье.

Над статьей работали:
Автор: Сыскова Юлия; редактор: Бурцева Алла

Содержание

Общие основания для расторжения договора
Основания для одностороннего расторжения договора во внесудебном порядке
Основания для расторжения договора судом
Основания для расторжения договора по соглашению сторон
Можно ли расторгнуть договор, срок действия которого истек
Правовые последствия расторжения договора

Общие основания для расторжения договора

Общие основания для расторжения договора предусмотрены законом. Например, прекращение действия трудового договора может произойти (ст. 78–80, 83 ТК РФ):

по соглашению сторон;
инициативе работодателя;
инициативе работника;
истечении срока действия;
обстоятельствам, независящим от воли сторон. Примеры – призыв сотрудника в армию, прекращение допуска к гостайне, если выполняемая работа требует такого допуска.

Гражданско-правовой договор можно расторгнуть по соглашению сторон, а также на других основаниях, предусмотренных в законе, ином правовом акте или договоре. Чаще всего основания расторжения указаны в нормах ГК РФ о конкретном виде договора или в самом соглашении. Это могут быть основания как для одностороннего отказа от договора, так и для его расторжения через суд. Ниже мы остановимся на каждом из оснований расторжения гражданско-правового соглашения подробно.

Основания для одностороннего расторжения договора во внесудебном порядке

Немотивированный отказ от исполнения обязательства может быть вызван как нарушениями другой стороны, так и желанием инициатора прекратить обязательство по собственным причинам, например, когда отпала необходимость в услугах.

Такой отказ возможен в случаях, установленных в законе или ином правовом акте (п. 1 ст. 310 ГК РФ). К примеру, в любое время и без объяснения причин можно отказаться от исполнения договора аренды, заключенного на неопределенный срок (п. 2 ст. 610 ГК РФ).

Также немотивированный отказ может быть предусмотрен в договоре между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность. Но если эту деятельность ведет только одна сторона, отказ можно разрешить лишь ее контрагенту (п. 2 ст. 310 ГК РФ).

О праве на отказ могут свидетельствовать такие формулировки договора, как «в одностороннем порядке», «без обращения в суд», «во внесудебном порядке», употребленные вместе с фразами «в любое время», «немотивированно».

Право на отказ от исполнения обязательства может быть связано с определенными условиями. Например, заказчик может отказаться от договора об оказании услуг при условии оплаты исполнителю понесенных расходов (п. 1 ст. 782 ГК РФ). Заказчик, отказываясь от договора подряда, обязан оплатить подрядчику фактически выполненные работы и возместить убытки, причиненные прекращением договора (ст. 717 ГК РФ).

Мотивированный отказ от исполнения обязательства, как правило, связан с нарушением его условий другой стороной. Например, можно отказаться от исполнения обязательства, если контрагент не выполнил встречное обязательство или не выполнит его в срок (п. 2 ст. 328 ГК РФ).

Но могут быть и другие причины. Пример отказа, не связанного с нарушением: заказчик может отказаться от договора подряда, по которому существенно увеличивается приблизительная цена договора из-за того, что нужно выполнить дополнительные работы (п. 5 ст. 709 ГК РФ).

Основания для расторжения договора судом

Можно выделить следующие основания расторжения договора через суд:

существенное нарушение договора другой стороной (п. 2 ст. 450 ГК РФ). В таком случае для расторжения договора нужно доказать только то, что контрагент это нарушение совершил. Нарушение признается существенным (п. 2 ст. 450 ГК РФ):
- если стороны указали в договоре, что оно существенное (п. 4 ст. 421 ГК РФ). Например, в качестве такого нарушения может быть согласована просрочка оплаты на пять рабочих дней;
- нарушение определено как существенное в законе. В частности, предполагается существенным неоднократное нарушение сроков поставки и оплаты товаров (пп. 1–3 ст. 523 ГК РФ);
- суд установит, что нарушение существенно. Для этого нужно доказать, что в результате нарушения контрагентом договора сторона в значительной степени лишается того, на что могла рассчитывать при его заключении.
иное нарушение, предусмотренное законом или договором (п. 2 ст. 450 ГК РФ). При этом не надо доказывать, что нарушение является существенным. Например:
- покупатель может потребовать расторжения договора купли-продажи, если продавец передал ему товар, обремененный правами третьих лиц, а покупатель не воспользовался своим правом уменьшить из-за этого цену товара. Это не касается ситуаций, когда покупатель согласился принять товар с таким обременением или доказано, что он знал или должен был знать об этом (п. 1 ст. 460 ГК РФ);
- даритель имеет право отменить дарение, если обращение с подаренной вещью может привести к ее утрате (п.2 ст. 578 ГК РФ);
- наймодатель имеет право требовать расторжения договора найма жилого помещения в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок (п. 2 ст. 687 ГК РФ).
наступление иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором, которые не связаны с нарушением договора (п. 2 ст. 450 ГК РФ);
существенное изменение обстоятельств (п. 1 ст. 451 ГК РФ).

Существенным считается изменение обстоятельств настолько, что стороны вообще не заключили бы договор или заключили его на значительно отличающихся условиях, если бы могли это разумно предвидеть (п. 1 ст. 451 ГК РФ). К примеру, страховщик узнал об обстоятельствах, которые влекут значительное увеличение страхового риска. Или отпала цель, ради которой договор заключали: например, снесли здание на земельном участке, который передавался в аренду только потому, что на нем находилось здание.

Можно расторгнуть договор на таком основании, если (п. 1 ст. 451 ГК РФ):

стороны исходили из этого обстоятельства при заключении соглашения;
в договоре нет запрета на его расторжение на таком основании или этот запрет не вытекает из его существа.

Иногда закон прямо уточняет, что признается существенным изменением. Например, им будет существенное возрастание стоимости материалов и оборудования, которые предоставил подрядчик, или услуг, которые он получает от третьих лиц, если это нельзя было предусмотреть при заключении договора подряда (п. 6 ст. 709 ГК РФ).

Чтобы суд удовлетворил иск о расторжении договора, стороне необходимо доказать одновременное наличие следующих условий (п. 2 ст. 451 ГК РФ):

она полагала, что изменения не произойдет, когда подписывала соглашение. И контрагент тоже исходил из этого. Суд проверит, могли ли оба контрагента разумно предвидеть такое изменение еще при заключении договора. Так, суды, как правило, считают, что если экономические кризисы случались и раньше, то предприниматели способны их предвидеть;
она не могла преодолеть причины изменения, когда они возникли. Это не удалось при той степени заботливости и осмотрительности, какая требовалась по характеру договора и условиям оборота. Например, дом признали аварийным и подлежащим сносу и подрядчик не смог выполнить работы по его капитальному ремонту и реконструкции;
для нее наступят негативные последствия, если сторона продолжит исполнять договор, не изменив его. То соотношение имущественных интересов сторон, которое соответствует договору, нарушится так, что сторона в значительной степени лишится того, на что была вправе рассчитывать при заключении соглашения;
она не несет риск изменения обстоятельств — это не вытекает из обычаев или существа договора. Например, суды признают, что заемщик несет риски изменения курсов валют по кредитному договору в валюте.

Основания для расторжения договора по соглашению сторон

По общему правилу стороны могут договориться расторгнуть договор в любой момент до истечения срока его действия (п. 1 ст. 450 ГК РФ). Причиной досрочного прекращения отношений могут быть следующие факторы:

у одной из сторон отпала потребность в дальнейшем сотрудничестве. Это может быть связано с достижением конкретной цели или, наоборот, убежденностью, что достигнуть ее невозможно;
наступили обстоятельства, когда дальнейшее сотрудничество не имеет смысла (затопление территории, снос здания, принятие запрещающего закона и так далее);
один из партнеров не может вовремя исполнить свои обязательства и, не дожидаясь негативных последствий, предлагает прекратить сотрудничество.

Важно, чтобы у расторжения по соглашению сторон не было признаков злоупотребления правом, например, оно не должно причинять вред третьим лицам (п. 1 ст. 10 ГК РФ).

Согласия только сторон недостаточно для расторжения соглашения, заключенного в пользу третьего лица, которое выразило должнику намерение воспользоваться своим правом. В этом случае нужно дополнительно получить согласие третьего лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором (п. 2 ст. 430 ГК РФ).

Чтобы расторгнуть многосторонний договор, может быть достаточно согласия не всех сторон, а большинства, если это допускает предпринимательский договор и не запрещает закон (п. 1 ст. 450 ГК РФ).

Можно ли расторгнуть договор, срок действия которого истек

Расторгнуть договор, срок действия которого истек, можно, только если одновременно соблюдены два условия:

обязательства по нему не исполнены надлежащим образом и (или) в установленный срок;
договором или законом не предусмотрено, что окончание срока его действия прекращает обязательства сторон (п. 3 ст. 425 ГК РФ).

Такое соглашение будет действующим до определенного в нем момента окончания исполнения обязательств.

Для договора аренды, например, им является момент, когда имущество возвращено арендодателю по окончании срока аренды или когда арендатор внес плату за весь срок аренды, если по договору она вносится по окончании пользования объектом. Если в договоре не установлен срок аренды, он будет считаться заключенным на неопределенный срок и каждая из сторон сможет в любое время отказаться от договора, заранее предупредив об этом контрагента.

Однако истечение срока действия соглашения в ряде случаев влечет прекращение обязательства. Например, поручительство прекращается по истечении указанного в договоре срока, на который оно дано (п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 45).

Правовые последствия расторжения договора

При расторжении договора обязательства сторон по общему правилу прекращаются (п. 2 ст. 453 ГК РФ). Например, подрядчик уже не должен выполнять работы, а поставщик — поставлять товар.

Однако условия, которые предполагают их применение и после расторжения соглашения или регулируют отношения после расторжения, продолжают действовать (п. 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 № 35). К ним относятся, например:

условие об обязанности арендатора вернуть не возвращенное к моменту расторжения договора арендованное имущество и оплатить его пользование вплоть до момента возврата;
условие об обязанности оплатить поставленные товары, выполненные работы, оказанные услуги;
условия о гарантийных обязательствах в отношении товаров, работ по расторгнутому договору;
соглашение о подсудности;
арбитражная (третейская) оговорка за исключением случаев, когда стороны изъявили желание расторгнуть не только основной договор, но и содержащуюся в нем арбитражную оговорку (п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.12.2019 № 53).

По общему правилу нельзя требовать возвращения исполненного по договору, если к моменту его расторжения все исполнено в равном объеме и интересы сторон не нарушены (п. 4 ст. 453 ГК РФ, п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 № 35). Например, размер уплаченного аванса соответствует предусмотренной в договоре стоимости поставленных товаров.

Однако возврат будет, если это предусмотрено соглашением сторон или одна сторона неосновательно обогатилась в результате того, что получила исполнение, но сама не исполнила свое обязательство или предоставила неравноценное исполнение (п. 4 ст. 453, п. 3 ст. 1103 ГК РФ). К примеру, если по договору подряда был выплачен аванс, но работы не выполнены, подрядчик обязан вернуть неотработанный аванс как неосновательное обогащение.

Помимо возврата полученного имущества, сторона должна возместить все выгоды, которые были извлечены в связи с использованием, потреблением или переработкой данного имущества, за вычетом понесенных расходов на его содержание. В частности, возмещается износ, а при возврате денежных средств уплачиваются проценты по ст. 395 ГК РФ (п. 3 ст. 1103, ст. 1107, 1108 ГК РФ, п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 № 35).

Если обязательство не прекращается после расторжения договора или регулирует отношения сторон после расторжения, то обеспечение этого обязательства тоже сохраняется. В частности, сохраняется в качестве обеспечения:

неустойка, установленная за просрочку уплаты арендной платы, иных платежей за пользование имуществом;
залог;
поручительство.