Все новости законодательства
у вас на почте

Подпишитесь на рассылки

Все новости законодательства в вашей электронной почте

Подпишитесь на наши рассылки

Для целей обложения налогом на имущество по кадастровой стоимости следует учитывать площадь под склады магазина

Обществу на праве собственности принадлежит здание. Инспекция провела мероприятия для определения его фактического использования. В результате был сделан вывод, что налогоплательщик использует объект для целей, на основании которых он подлежит обложению налогом на имущество по кадастровой стоимости.

Организация подала исковое заявление с требованием признать незаконными действия инспекции по определению использования нежилого здания и фиксации данного заключения в акте.

Суд первой инстанции отказал налогоплательщику в удовлетворении требований. Апелляция поддержала истца и отменила это решение. Суд исходил из следующего:
— согласно заключению эксперта здание является производственно-складским (с долей офисов);
— акт инспекции об использовании объекта составлен с нарушениями требований порядка, установленного в постановлении правительства Москвы;
— оно фактически не использовалось для целей налогообложения по кадастровой стоимости;
— при составлении акта не учтены данные технического обследования здания, выполненные БТИ. После этого реконструкция, перепланировка (переустройство) объекта не проводились. Соответственно, общая площадь здания и помещений не изменились, не произошло ее перераспределение.

Кассация отменила решение апелляции и оставила в силе постановление суда первой инстанции. Суд отметил, что:
— целью проведения мероприятий является определение его фактического использования, а не назначения в соответствии с технической документацией;
— в состав торгового объекта входит не только торговый зал, в который есть доступ покупателям, но и склады для хранения товарного запаса, подсобные и иные помещения, недоступные для покупателей, но фактически эксплуатируемые для осуществления торговой деятельности, ведущей к извлечению прибыли;
— в здании расположены помещения, используемые магазинами, которые связаны с торговлей, так как являются их материально-технической базой.

эту статью еще не обсуждали
Вы можете оставить первый комментарий

Авторизуйтесь, чтобы оставлять комментарии

Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь