В письме ФНС РФ от 13.02.2025 № БС-4-21/1433@ приведены решения по следующим вопросам:
— налогообложение неотделимых улучшений арендованного имущества;
— расчет налога за жилое помещение, расположенное в здании из регионального кадастрового перечня;
— налогообложение технологических помещений, расположенных в торгово-офисном здании из регионального кадастрового перечня;
— расчет земельного налога за сельхозучастки, используемые не по назначению;
— налогообложение помещений в здании из регионального кадастрового перечня в случае их выделения в самостоятельные объекты.
| Вывод суда | Реквизиты решения |
| Неотделимые улучшения арендованного имущества привели к изменению характеристик объекта. А значит, их нужно учитывать в налоговой базе по налогу на имущество |
Определение ВС РФ от 15.01.2024 № 308-ЭС23-26717
|
| Помещение расположено в здании из регионального кадастрового перечня, но имеет статус жилого. Налог на имущество по таком объекту нужно считать не по среднегодовой стоимости, а по кадастровой |
Определение ВС РФ от 01.02.2024 № 309-ЭС23-29390
|
| Технологические помещения, которые расположены в торгово-офисном здании и используются для его обслуживания. Они поименованы в региональном кадастровом перечне, как и само здание. Следовательно, налог на имущество нужно считать по кадастровой стоимости |
Определение ВС РФ от 01.02.2024 № 309-ЭС23-29414
|
| Ставка земельного налога для сельхозугодий 0,3 процента является льготной. Ее можно применять, если участки используются по прямому назначению, и налогоплательщик должен это подтвердить. Если участок используется для других целей, земельный налог нужно считать по общей ставке 1,5 процента |
Определение ВС РФ от 01.10.2024 № 305-ЭС24-16380
|
| Если здание из регионального кадастрового перечня было разделено на самостоятельные объекты, налог на имущество по ним нужно считать по кадастровой стоимости, определенной на дату регистрации права собственности |
Определение ВС РФ от 04.10.2024 № 310-ЭС24-18410
|
Вы можете оставить первый комментарий