Правительство РФ предложило законопроект, который, планируется, внесет значительные изменения в действующий закон «О банкротстве». Эти нововведения затрагивают вопрос распределения средств, полученных от продажи единственного жилья должника. Основной целью этих поправок является приведение законодательства в соответствие с позицией КС, изложенной в Постановлении от 04.06.2024 № 28-П.
Согласно новым положениям процесс распределения выручки от реализации жилья должника будет выглядеть так:
• основная часть, а именно 90 процентов суммы направляется на погашение долгов перед залоговыми кредиторами;
• от общей суммы 5 процентов условно остается у должника, чтобы тот обзавелся новым жильем, при этом сумма может быть уменьшена, если она позволяет должнику приобрести помещение, явно не соответствующую его нуждам;
• оставшиеся 5 процентов будут направлены на удовлетворение требований кредиторов первой и второй очереди, но только если для этого не хватает других активов должника.
Особое внимание стоит уделить тому, как распределят средства в случае, если недвижимость является общей собственностью супругов. Тогда погашение долгов, включая залоговый долг и расходы на реализацию имущества, будет осуществляться из всей суммы выручки от продажи. Однако требования кредиторов первой и второй очереди удовлетворят исключительно из доли должника, а не из общей суммы.
Вы можете оставить первый комментарий