Минфин РФ рассказал о том, будут ли индивидуальные предприниматели на УСН платить НДС в 2025 году с доходов, вырученных ими от реализации земельных участков или жилых домов.
Для начала в ведомстве напомнили об изменениях налогового законодательства, вступающих в силу с 01.01.2025. С указанной даты ИП на УСН становятся плательщиками НДС.
Однако некоторые предприниматели на УСН все же могут рассчитывать на освобождение от уплаты этого налога. Чтобы воспользоваться правом на такое освобождение, нужно подтвердить, что за предшествующий налоговый период общая сумма доходов, полученных от деятельности, которая велась с применением УСН, не превысила 60 млн рублей. Таким предпринимателям платить НДС не придется.
Остальные должны нести налоговую нагрузку по НДС, однако следует учесть, что некоторые виды деятельности освобождены от обложения этим налогом. В частности, в соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ к таким видам относится и деятельность, связанная с реализацией земельных участков (или их долей), а в соответствии с пп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ и деятельность по реализации жилых домов и жилых помещений (или долей в них).
С учетом этого общий вывод финансистов таков: если ИП реализует земельные участки или жилые помещения, НДС ему можно не платить независимо от суммы дохода, поскольку данный вид деятельности имеет самостоятельное освобождение от обложения НДС.
Вы можете оставить первый комментарий