По законодательству РФ налог на имущество начинает начисляться с момента возникновения прав на него, подтверждающихся государственной регистрацией.
Прекращение действия налога происходит по такому же принципу: права закончились — запись об этом внесли в государственный реестр – налог не начисляется.
Регистрация права на имущество подтверждается внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости (ч. 2 ст. 16 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).
Налог начисляется только по месяцам, по дням его не рассчитывают (п. 5 ст. 408 НК РФ).
Минфин РФ рассмотрел в письме от 14.08.2024 № 03-05-06-01/75956 ситуацию, когда недвижимость зарегистрировали в начале месяца, а в конце права на него уже прекратились, к примеру, продали.
Министерство пришло к неутешительному для налогоплательщика выводу, что если право собственности на имущество появилось до 15-го числа месяца, а прекратилось после 15-го числа этого же месяца, налог на имущество физических лиц исчисляется за весь этот месяц.
Таким образом. если зарегистрировать на себя квартиру или иное недвижимое имущество, а затем незамедлительно ее продать, то, возможно, придется платить за него налог — все зависит от дат регистрации.
Вы можете оставить первый комментарий