С восьмого сентября третьему лицу предоставляется право, получив согласие должника, погасить требование кредитора, которое обеспечено ипотекой жилья или его части. Имеется в виду единственное пригодное помещение, в котором могут постоянно проживать должник и его семья и которое может быть взыскано.
Предусмотрено удовлетворение требований на любой стадии рассмотрения дела. Но это не может быть выполнено ранее 2 месяцев с даты, когда было опубликовано сообщение о том, что заявление о банкротстве обоснованно.
В результате такого погашения требований будет считаться, что гражданин получил беспроцентный заем со сроком погашения до востребования, но не ранее чем через 3 года с даты завершения процедуры банкротства или прекращения производства по делу.
В случае нехватки имущества, кроме единственного ипотечного жилья и земли под ним, чтобы погасить требования кредиторов 1-й и 2-й очереди, третье лицо должно внести денежные средства для их погашения в рамках установленного лимита.
Важное последствие таких действий заключается в том, что жилье и участок под ним нельзя будет взыскать путем банкротства.
В закон включена новая статья о том, что может быть заключено мировое соглашение между физлицом-банкротом и кредитором, требования которого обеспечены залогом. Определены правила, в соответствии с которыми может быть заключено данное соглашение. Одно из них положение о том, что такое мировое соглашение утверждает арбитражный суд.
Внесенные изменения применяют при рассмотрении дел, возбужденных до 08.09.2024, если к этому времени жилье не было продано.
Вы можете оставить первый комментарий