ФНС Ульяновской области предупреждает налогоплательщиков, получивших в дар недвижимость или доход от ее продажи и не подавших декларацию 3-НДФЛ, что их ждет камеральная проверка. Инспекторы имеют для этого все возможности.
Таким образом, если вы в 2023 году получили доходы от продажи недвижимого имущества либо вам его подарили лица, не являющиеся вам близкими родственниками, необходимо подать декларацию по форме 3-НДФЛ в срок до 02.05.2024. Если умолчать, налоговики вас проверят и без декларации, на основе тех сведений, которыми располагает.
А вот документов, подтверждающих родство и затраты на покупку недвижимости, в налоговой нет. Поэтому налог к уплате рассчитают с учетом фиксированного налогового вычета, составляющего 1 млн рублей.
Следовательно, НДФЛ будет начислен исходя из продажных цен, полученных от регорганов. При отсутствии таких сведений или в случае, если стоимость сделки составляет менее 70 процентов от кадастровой цены, при исчислении налога базу примут в размере 70 процентов от кадастровой оценки проданного объекта.
Учтите, что инспекторы начислят штраф и пени за просрочку подачи декларации. Первый составит 5 процентов от суммы неуплаченного НДФЛ за каждый месяц, в пределах не более 30 процентов и не менее 1 тыс. рублей.
Чтобы избежать санкций, декларацию лучше представить, тем более, что для этого сейчас есть удобные инструменты. Самый оптимальный – это заполнение и отправка формы через сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». Дело в том, что при его заполнении личные данные, а также сведения об имуществе и доходах, полученных от работодателя, подтягиваются автоматом.
Декларацию не нужно подавать:
- если продано имущество, которым вы владели менее минимального предельного срока, в общем случае это три года;
- стоимость недвижимости менее 1 млн рублей.
При этом фискалы рекомендуют представить документы, которые подтвердят факт отсутствия обязанности подачи декларации. Имеются в виду подтверждающие родство или фактические расходы документы.
Вы можете оставить первый комментарий