По каким ставкам платить налог на имущество владельцам гаражей, машино-мест и гаражных боксов

ФНС проинформировала сотрудников налоговых органов о разъяснениях Минфина по налогу на имущество владельцев гаражей, машино-мест и гаражных боксов.
В целях налога на имущество физлиц гаражи и машино-места отнесены к самостоятельным типам объектов налогообложения. Их облагают по ставкам до 0,3 процента от кадастровой стоимости.

Данные ставки действуют и в том случае, если гаражи и машино-места расположены в зданиях, включенных в специальный перечень. Это такие объекты недвижимости, как офисные и торговые центры, объекты общепита и бытового обслуживания. Если они включены в перечень, то ставка не превышает двух процентов.

Еще по ставке два процента нужно платить налог, когда кадастровая стоимость объекта больше 300 млн рублей.

Руководствуясь вышесказанным, Минфин сделал вывод, что для машино-места ставка налога не может быть более 0,3 процента от кадастровой стоимости, если она не превышает 300 млн рублей.

Вместе с тем в гаражах могут располагаться офисы, объекты торговли, общепита или бытового обслуживания. Если сведения о них включены в перечень, ставка налога составит два процента.
Причем такой подход применим и к гаражным боксам, которые в соответствии с действующим законодательством признаются гаражами.