Чиновники приняли закон, согласно которому семьи с двумя и более детьми смогут не платить НДФЛ, если при продаже единственного жилья вместе с ним также продадут и земельные участки или хозяйственные постройки.
От НДФЛ освободят доходы, которые возникнут от реализации имущества, начиная с текущего года.
Льготой можно воспользоваться при одновременном соблюдении условий:
— родитель воспитывает двух или более детей до 18-летнего возраста (до 24-летнего возраста при очном обучении);
— новый объект жилой недвижимости покупается в году продажи старого;
— общая площадь нового жилья превышает площадь проданной недвижимости или стоимость нового дома (квартиры) по кадастру превышает стоимость проданного;
— кадастровая стоимость реализованного объекта недвижимости ниже 50 млн рублей;
— проданное жилье было единственным для родителей и детей или площадь иной недвижимости составляет менее 50 процентов размера нового купленного жилого объекта.
Если семья с двумя и более детьми продает земельный участок, на котором расположен дом и хозяйственные постройки, например, сарай, то полученный в результате продажи доход не будет облагаться НДФЛ. Причем это не зависит от того, сколько лет такое имущество находилось в собственности данного налогоплательщика.
Необходимо учитывать, чтобы гражданин не использовал продаваемую недвижимость в предпринимательских целях. Иначе он не сможет воспользоваться налоговой льготой.
Вы можете оставить первый комментарий