ФНС РФ разъяснил нюансы налогообложения жилой недвижимости налогом на имущество организаций.
Возможность исчислять платежи исходя из кадастровой стоимости такого актива предусмотрена пп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ. Однако для того чтобы налог за жилое помещение рассчитывался именно по кадастру, такой порядок должен быть закреплен региональным законом. Фискалы обращают на это внимание.
Если же в субъекте принят соответствующий нормативный акт, но кадастровая стоимость жилья не установлена, налог по ней исчисляется по среднегодовой стоимости. Такое положение закреплено с 01.01.2021 в пп. 2.2 п. 12 ст. 378.2 НК РФ.
