Росреестр в письме от 31.07.2020 № 13-6775-АБ/20 рассказал о правилах внесения корректировок в единый госреестр недвижимости при предоставлении заемщику отсрочки в возврате ипотечного кредита.
Сообщается, что из-за эпидемии и вызванного ею кризиса был принят Закон от 03.04.2020 № 106-ФЗ, который разрешил заемщикам приостанавливать выплату кредита. Соответствующее требование о кредитных каникулах может быть направлено в банк по мобильному телефону с номера, который имеется у банка.
Если приостанавливается возврат ипотечного кредита, то банк обязан внести изменения в регистрационную запись об ипотеке и в закладную.
При этом согласно ст. 23 закона № 102-ФЗ внесение в ЕГРН информации производится регистрирующим органом на основании заявления залогодержателя. Поэтому нельзя делать корректировки в регистрационной записи лишь на основании требования, полученного от заемщика с мобильного телефона.
