О том, как правильно вычислить среднегодовую стоимость имущества при его дроблении, рассказали чиновники. Пока разделенный объект недвижимости не появится в новом перечне недвижимости, указанном в пп. 1 и 2 п. 1 ст. 378.2 НК, его следует облагать по кадастровой цене. При этом берется стоимость, актуальная на дату регистрации в кадастре.
Кроме того, для исчисления налога имеет значение дата появления либо утраты права обладания недвижимостью. Так, если оно осуществлено до 15-го числа и утрачено после этой даты, то месяц считается как полный; если право появилось после 15-го числа и закончилось до этого момента, то месяц в расчет не идет. Это важно для применения коэффициента использования объекта собственником в отчетном периоде. Напомним, что определяется он как соотношение полных месяцев эксплуатации недвижимости к количеству месяцев в году.
ПИСЬМО ФНС РФ от 15.09.2017 № БС-4-21/18430
Документ включен в СПС "КонсультантПлюс"
Вы можете оставить первый комментарий