ТАБЛИЦА: «Анализ изменений законодательства по государственному регулированию»

Истекает срок господдержки субъектов МСП, оказанной до 01.08.2016

Федеральный закон от 29.12.2015 № 408-ФЗ

Юрлица и ИП, отвечающие условиям отнесения к субъектам МСП, действовавшим до вступления в силу закона № 408-ФЗ, имеют право на поддержку, оказанную им до 01.08.2016 в соответствии с федеральными, региональными и муниципальными программами (подпрограммами), до 31.12.2016.

С 01.08.2016 условия отнесения хозяйствующих субъектов к категории субъектов МСП уточнены. Сведения о тех, кто отвечает новым условиям, вносятся в единый реестр субъектов МСП, размещенный на сайте ФНС РФ (https://rmsp.nalog.ru). Право на поддержку, оказываемую с 1 августа 2016 года, у хозяйствующих субъектов, не включенных в реестр субъектов МСП, отсутствует

Общероссийский классификатор основных фондов (ОКОФ)

Приказ Росстандарта от 12.12.2014 № 2018-ст

Вводится в действие новый Общероссийский классификатор основных фондов ОК 013-2014 (СНС 2008).

Приказом Росстандарта от 21.04.2016 № 458 утверждены прямой и обратный переходные ключи между старым и новым классификаторами. Сопоставить коды можно по таблицам, в которых указано, какие коды старого ОКОФ соответствуют кодам, применяемым с 2017 года, а для каких новых кодов соответствий нет

Утрачивают силу несколько классификаторов

Приказ Росстандарта от 31.01.2014 № 14-ст

Действуют:

— Общероссийский классификатор видов экономической деятельности (ОКВЭД2) ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2);

— Общероссийский классификатор продукции по видам экономической деятельности (ОКПД2) ОК 034-2014 (КПЕС 2008).

Указанные классификаторы введены в действие с 1 февраля 2014 года с правом досрочного применения в правоотношениях, возникших с 01.01.2014, с установлением переходного периода до 01.01.2017

Действовали:

— предыдущие редакции Общероссийского классификатора видов экономической деятельности (ОКВЭД) (ОК 029-2001 и ОК 029-2007);

— Общероссийский классификатор видов экономической деятельности, продукции и услуг (ОКДП);

— Общероссийский классификатор продукции по видам экономической деятельности (ОКПД);

— Общероссийский классификатор услуг населению (ОКУН);

— Общероссийский классификатор продукции (ОКП)

Вступают в силу нововведения в сфере государственной регистрации недвижимости

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ

Кадастровый учет недвижимости и госрегистрация прав на нее объединяются в единую систему учета и регистрации. Предусмотрены, в частности:

— формирование Единого государственного реестра недвижимости;

— внесение в кадастр недвижимости сведений о машино-местах, едином недвижимом комплексе и предприятии как имущественном комплексе;

— одновременное осуществление кадастрового учета и госрегистрации;

— перечень лиц, по заявлениям которых будет проводиться учет недвижимости и регистрация прав на нее (зависит от того, как проводится учет и госрегистрация — одновременно или раздельно);

— возможность представления заявления и документов в любое подразделение Росреестра или через любой МФЦ независимо от места нахождения недвижимости;

— возможность доставки готовых документов в любое удобное место и время;

— отсутствие у юрлиц обязанности представлять учредительные документы при госрегистрации прав;

— сокращение общего срока кадастрового учета и госрегистрации прав (10 рабочих дней — в случае одновременного проведения учета и регистрации, 5 и 7 дней соответственно — при получении одной из услуг);

— внесение сведений в ЕГРН в порядке межведомственного взаимодействия (без участия правообладателя);

— подтверждение учета и регистрации возникновения и перехода права выпиской из ЕГРН (без выдачи свидетельства)

Действуют Закон о кадастре недвижимости (от 24.07.2007 № 221-ФЗ) и Закон о регистрации прав на недвижимость (от 21.07.1997 N 122-ФЗ)

Утвержден порядок уведомления Росреестром о приеме заявления

Приказ Минэкономразвития РФ от 15.03.2016 № 127

Утвержден порядок уведомления Росреестром о приеме заявления:

1) о кадастровом учете или госрегистрации прав при личном обращении в МФЦ, по почте или в форме электронных документов (электронных образов документов);

2) о госрегистрации прав на объект недвижимости (сведения о котором содержатся в ЕГРН), представленного лицом, не являющимся его правообладателем либо законным представителем, в том числе лицом, действующим на основании закона.

В первом случае уведомлять будут:

— по электронной почте в виде ссылки на электронный документ (размещенный на официальном сайте), доступной для первого перехода с целью просмотра и скачивания в течение одного месяца с момента размещения такого документа. Уведомление должно быть доступно для просмотра и скачивания в течение суток с момента первого перехода по ссылке;

— посредством направления бумажного документа по почте по указанному в заявлении почтовому адресу (если заявление представлено посредством почтового отправления и в нем отсутствует адрес электронной почты).

Во втором случае в день поступления заявления правообладателю направляют уведомление:

— по указанному в ЕГРН и в заявлении адресу электронной почты;

— посредством направления SMS на мобильный номер правообладателя

По электронной почте и СМС бесплатно известят о ходе госрегистрации прав на недвижимость и кадастрового учета

Приказ Минэкономразвития РФ от 16.03.2016 № 137

Территориальные органы Росреестра будут информировать заявителей о ходе выполнения услуг по учету недвижимости и (или) госрегистрации прав.

В качестве способов извещения выбраны сообщения по электронной почте и СМС (если адрес почты в заявлении не указан). Сообщат о поступлении информации об оплате госпошлины и приеме заявления с документами на обработку, о возврате документов без рассмотрения, о приостановлении кадастрового учета и госрегистрации прав либо об отказе в их осуществлении и др.

Услуга будет предоставляться бесплатно

Определены правила проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости

Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ

Кадастровой оценкой будут заниматься госучреждения. Им запрещено заключать договоры на проведение оценки с другими лицами, в том числе с оценщиками. Работники учреждения, определяющие кадастровую стоимость, не могут осуществлять деятельность, направленную на установление рыночной стоимости для целей оспаривания кадастровой стоимости.

Убытки, причиненные в результате нарушений, допущенных госучреждением при определении кадастровой стоимости, возмещаются за счет самого учреждения.

Кадастровая оценка будет проводиться по решению властей субъекта РФ не чаще 1 раза в 3 года (в городах федерального значения – не чаще 1 раза в 2 года) и не реже 1 раза в 5 лет.

Уполномоченный орган субъекта РФ обязан принять решение о проведении внеочередной государственной кадастровой оценки в случае снижения индекса рынка недвижимости в субъекте на 30 и более процентов со дня проведения последней государственной оценки.

Ее результаты утверждаются региональными властями и вступают в силу 1 января года, следующего за годом проведения оценки, но не ранее чем через месяц после опубликования.

Орган регистрации прав не позднее 1 января года, следующего за годом определения кадастровой оценки, вносит сведения в ЕГРН, в том числе о дне подачи заявления об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости.

Установлены обязанности учреждений, проводящих кадастровую оценку.

Государственная кадастровая оценка, проведение которой начато до дня вступления в силу рассматриваемого закона, и оспаривание результатов такой оценки проводятся в соответствии с Законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»

Утверждены формы выписок из ЕГРН

Приказ Минэкономразвития РФ от 20.06.2016 № 378

— об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

— о переходе прав на объект недвижимости;

— о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;

— о дате получения органом регистрации прав заявления о кадастровом учете и (или) регистрации прав и прилагаемых к нему документов.

Данные ЕГРН предоставляются в виде кадастрового плана территории; уведомления об отсутствии сведений о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости; справки о лицах, получивших такие сведения; уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений; решения об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений.

Сведения из ЕГРН предоставляются Росреестром или подведомственным ему Федеральным бюджетным учреждением в электронной форме или на бумаге, в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, выписки из ЕГРН

В подтверждение регистрации юрлица будут получать только лист записи ЕГРЮЛ по новой форме

Приказ ФНС РФ от 12.09.2016 № ММВ-7-14/481@

Свидетельство о госрегистрации юрлица выдавать не будут.

Подтверждать внесение сведений в ЕГРЮЛ будет лист записи. Аналогичные изменения коснутся и госрегистрации ИП. При этом лист записи ЕГРЮЛ/ЕГРИП не оформляется и не будет оформляться на специальном защитном бланке.

В новых формах исключены поля для проставления печатей

Факт внесения записи в ЕГРЮЛ/ЕГРИП подтверждался:

— Свидетельством о госрегистрации юрлица/ИП/КФХ (при создании юрлица, КФХ или приобретении физлицом статуса ИП);

— Листом записи ЕГРЮЛ/ ЕГРИП (при внесении в реестр иных сведений о юрлице, ИП или КФХ).

Свидетельства о госрегистрации оформлялись на бланке с учетной серией и номером, который являлся защищенной полиграфической продукцией