Машино-место это предназначенная для размещения транспортного средства часть здания с ограждающей конструкцией, границы которой описаны в установленном законом порядке.
С 2017 года оно стало отдельным видом недвижимости. Поэтому к нему стали применяться общие правила расчета «кадастрового» налога.
Из Росреестра в инспекции приходят данные о недвижимости с различными названиями: «машино-место» или без этого указания, «бокс», «паркинг», «помещение-гараж» и т.п.
При этом объект, отвечающий характеристикам машино-места и права на который были зарегистрированы до вступления изменений, признается таковым. Поэтому ранее выданные документы имеют юридическую силу и не требуют замены или переоформления.
Если собственник недвижимости считает, что ему рассчитали налог без учета таких новшеств, то он вправе обратиться в ИФНС с заявлением и представить копию соответствующего правоустанавливающего документа. В этом случае инспекциям рекомендовано:
- направить в Росреестр запрос о предоставлении сведений из ЕГРН о спорной недвижимости;
- исходя из полученных сведений принять решение о наличии или отсутствии оснований для перерасчета налога;
- информировать заявителя о результатах рассмотрения обращения.
Если после выполнения этой процедуры инспекция не сможет отнести объект к машино-месту, гражданин вправе сам обратиться в Росреестр с заявлением для приведения вида объекта недвижимости в соответствие с законом.
ПИСЬМО ФНС РФ от 07.12.2016 № БС-4-21/23301@
«О налогообложении машино-мест»
Документ включен в СПС "КонсультантПлюс"
