Суд взыскал с арендатора плату в сумме 113,5 тыс. рублей за использование помещения, несданного после расторжения договора, заключенного на срок с 05.11.2013 по 01.11.2014.
Общество обратилось в суд, посчитав, что арендатор должен ему арендную плату. Так как после прекращения договора он пользовался чужим имуществом еще одиннадцать месяцев.
Арбитры, вынося такое решение, ориентировались на сложившуюся по данному вопросу судебную практику.
Прекращение договора аренды само по себе не прекращает обязательства по внесению арендной платы, оно прекращается только по возврату имущества.
Взыскание платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока договора производится в размере, определенном этим договором.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Арбитражного суда Центрального округа от 23.09.2016 № Ф10-3552/2016
Документ включен в СПС "КонсультантПлюс"
