ФНС напомнила о новшествах, введенных законами от 29.09.2019 № 325-ФЗ и от 28.11.2019 № 379-ФЗ, предусматривающих новый порядок налогообложения недвижимости начиная с 01.01.2020.
Например, для исчисления налога на имущество по кадастровой стоимости не будет иметь значения факт учета объектов в качестве ОС на балансе организации.
Продолжат свое действие другие условия:
- принадлежность имущества организации на праве собственности либо хозяйственного ведения;
- наличие в ЕГРН информации о кадастровой цене объекта;
- наличие имущества в перечне торгово-офисных объектов, формируемом местными властями.
К объектам, база по которым будет определяться исходя из их оценки по кадастру, будут отнесены:
- гаражи;
- машино-места;
- объекты незавершенного строительства;
- жилые и садовые дома;
- хозяйственные постройки на личных огороднических, садовых и ИЖС участках.
Для начисления налога по кадастровой стоимости субъект РФ должен принять соответствующий закон. В противном случае суммы налога и авансов будут исчисляться по среднегодовой стоимости.
Еще одним новшеством является изменение даты начала начисления земельного налога на участки, перешедшие организации по наследству. Отныне это произойдет с даты открытия наследства, аналогично правилам, установленным для наследников-физлиц.
