КС РФ недавно решил, как именно надо платить гражданам, чье имущество изъяли для госнужд, пишет «Российская газета».
Двое россиян владели машиноместами и гаражными боксами. Их недвижимость изъяли, так как земля нужна была властям для строительства дорог. Компенсацию выплатили, однако не по рыночным ценам на дату изъятия, а на существенно раннюю, когда собственность граждан стоила в разы дешевле.
КС РФ пришел к выводу, что судам, выносившим решение о выплате компенсаций, нужно было исходить из рыночной цены. Действующие нормы законодательства не учитывают того, что цена имущества может вырасти со временем. Если рост цены вызван не грядущими инфраструктурными изменениями, а рыночными процессами, то владелец имеет право доказать это. Сейчас в существующей судебной практике такой нормы не сложилось.
КС РФ предписал внести в законодательство изменения, а до того при расчете компенсационных выплат опираться на индексируемую рыночную стоимость аналогичных объектов.
